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洛阳一小区内乱停车物业收了钱不看管遭质疑

发布时间:2020-03-04 05:05:37 阅读: 来源:建筑玻璃贴膜厂家

绿地被改造成了停车位

网友爆料

“带着小鹿去遛弯”:我所居住的上阳花园小区,小区内的人行道、绿化带都当车位卖,买了之后每月还收60元使用费,不交钱不让停,交了钱也没人负责安保巡逻。车位不够,许多小区业主被迫不道德停车,汽车被划时有发生,进而影响了广大业主的邻里关系和个人财产安全问题。

延伸采访

停车难,几乎成了每个小区的心头患。建设之初的规划“真空”,让车位配比严重不足;人行道画上线,绿化带铺上砖,转身就成了停车位。

停车位少之又少,安保管理不到位,为了车位大打出手经常上演。昨日,记者就市民反映的上阳小区停车问题进行了调查。

记者调查:小区空地成抢占的“宝地”

昨日,记者来到位于九都路上阳路交叉口南200米的上阳花园,发现路边被固定着许多车位锁,虽然绿化带被铺上了植草砖,但砖孔中的绿草已经不见踪影。

据了解,上阳花园停车位是在2009年由小区绿地改造而成,以每个车位2300元的价钱将使用权卖给了业主,并每月收取60元维护费。

在每个车位上,都安装车位锁。在竖着“消防通道禁止停车”的牌子下,记者看到,有的车辆靠道路右侧停了一排。给本来就不宽敞的小区道路上,添加了不安全因素。

记者在小区内待了一上午,也没有看到有保安人员负责巡逻或维护停车秩序。

市民质疑:收过钱就不管了?

家住在上阳花园的王先生,说起停车位是一肚子的苦水。王先生是去年搬来的住户,由于没有停车位,中午回家吃饭就只能停在路边,晚上只能让住在瀍河的儿子开回去,次日早上再从瀍河开回来,不然就只能违规停在小区外面的马路边上。

王先生说:“小区内没有一个公共停车位,全部都卖了。有的车位没有停车,而很多车又没位子停。”

业主张大爷告诉记者,他的儿子上周来看他,停车时发现自己家的车位被人占了,等了半天让人家给腾开,没想到第二天一早,车玻璃被砸了。张大爷说,因为小区停车位的事儿,经常发生纠纷,也没保安来管管。

“我们找到物业,却告诉我们,这60块是占地儿费,没人来管的。”张大爷很气愤,“那2300元又是什么费用呢?”

物业回复:停车管理收费

就市民反映的问题,记者来到负责该小区的万诚物业,贾经理告诉记者,停车位收费及管理都归业主委员会负责,记者要求提供其负责人电话时,他则称“联系不上”。

据贾经理说,小区停车位全部卖完,不提供公共停车位。收取的2300元是车位改造费,而每月收取的60元维护费,是用来对停车位处道路损坏进行维修的;他拿出洛阳发改委收费[2009]40号文件告诉记者,他们一切收费都按照该标准执行。

记者注意到,文件规定收取费用名称为停车服务费,收费标准后,还备注有“提供封闭停车场地,24小时看管”等字样,而小区保安并没有尽到维护秩序等看管义务,对此,贾经理则称,备注不是必须要有的,而且小区不属于封闭场地,不需要看管。

而就记者反映消防通道停车的情况,贾经理称,物业公司没有执法权,无法进行处理。“我们只能竖着牌子提醒,别的也没有办法。”

归业主委员会管

对于物业的回复,记者致电西工区物价检查所,相关负责人称,24小时看管指的是物业工作人员对小区内停车秩序、安全等进行维护。“备注并非可有可无,这是需要具备的条件,如果达不到该标准就不应该按照标准收费。”

他还说,小区内绿化带改造停车位收费应该按照发改委收费[2009]40号文件进行,道路停车收费标准每辆每月不超过50元,而公用场地停车收费每月不超过80元。而该小区停车位属于道路停车还是公用场地停车,检查所将派专人去进行核实,如不符合规定,将责令其改正或进行处罚。(来源:大河报 樊雪婧)

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