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许家印嗨了恒大前10月卖了6326亿超去年全年更有这些大动作

发布时间:2021-10-20 23:11:14 阅读: 来源:建筑玻璃贴膜厂家

许家印嗨了!恒大前10月卖了6326亿!超去年全年更有这些大动作!

“金九银十”,恒大卖得很好!11月3日盘后,恒大公告:恒大前10月大卖6326亿,超去年全年销售额。

前十个月卖了6326亿 超去年全年

11月3日,恒大发布公告,9-10月共实现销售1819.7亿元,前10月累计实现销售6325.9亿元,已超过去年全年6010.6亿元的销售额,完成今年6500亿元销售目标的97.3%。

回款方面,恒大9-10月实现销售回款1358.5亿元,前10月累计实现销售回款5307.4亿元,已大幅超过去年全年4715亿的销售回款额,创下公司有史以来最高纪录。

9-10月实现销售1819.7亿元,1-10月累计销售6325.9亿元,已超过去年全年6010.6亿元的销售额,完成6500亿年度目标的97.3%。

9-10月恒大销售回款1358.5亿元,1-10月累计销售回款5307.4亿元,大幅超过去年全年4715亿元的销售回款。

按目前的销售速度,恒大势必提前超额完成全年6500亿销售目标,并有望向8000亿内控目标冲刺。而随着恒大销售额及销售回款额的继续攀升,将进一步充实现金流,确保恒大降负债目标的达成。

而今天,恒大的股价微涨0.77%,最新市值为2089亿港元。

“降负债”成重中之重 恒大打出“组合拳”

无疑,降负债成为恒大今年的关键。而恒大也连日打出“组合拳”,除了上述高增长,还有下列举措:

1、新战略

今年3月底,恒大就坚定实施“高增长、控规模、降负债”的发展战略,而新战略的核心就是降负债。与3月底相比,截至9月底,恒大有息负债已大幅下降534亿元,融资成本下降2.24个百分点。

2、10天提前偿债294亿港元:

10月23日,恒大发布公告称,已提前偿还121亿港元,至此公司年内到期债券全部清偿完毕。

据悉,恒大此前在10月13日提前偿还114.27亿元的境内债,10月20日同样提前偿还香港湾仔写字楼40亿港元融资。“10天之内,3次大手笔合共偿还约294亿港元债务,而且并非借新债还旧债,全数用自有资金,足以证明恒大现金流十分充裕,经营稳健无可置疑”,一位分析人士指出。

3、配股43亿港元

10月14日,恒大发布公告,成功引入43亿港元股权投资,并获得国际顶级投资机构踊跃认购。

恒大此次引入的投资者阵容堪称豪华,包括全球最大公募基金Vanguard、挪威央行主权基金Norges Bank、国际知名基金Snow Lake、Key Square、LMR,英国知名保险公司Legal & General。其中Vanguard基金管理资产规模超6万亿美金,Norges Bank资产管理规模超1.1万亿美金,Legal & General保险公司世界500强排名第85位。

4、转让广汇股权

11月1日,中国恒大发布公告,将其持有的广汇集团40.964%股权转让予申能集团,总价148.5亿。恒大在公告中表示,此举有助于公司聚焦核心业务,实现长期稳健发展。

分析人士认为,恒大此次回笼148.5亿现金,不仅为新能源汽车研发及量产提供强大的资金支持,也有助于降低负债率。

5、分拆优质资产上市

除了地产主业谋求稳健经营外,恒大还加速优质资产分拆上市,例如汽车、物业板块近期就在资本市场上频释利好。

一是恒大物业已向港交所递交招股书,成功上市后将为恒大带来更多现金流;二是恒大汽车有望推进科创板上市。银河联昌预计,物业与汽车分拆上市将推动恒大净负债率下降50个百分点,助力公司持续稳健经营。

此外,因看好恒大长期发展,1300亿战投也集体为恒大投了“信任票”,同意转为普通股权长期持有,彻底解除了恒大“资金警报”。

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