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【新闻】濮阳多地楼顶存在楼上楼私搭乱建比较普遍音量电位器

发布时间:2020-10-19 00:35:20 阅读: 来源:建筑玻璃贴膜厂家

调查:我市多地存在“楼上楼”

政和路某小区

记者在政和路某小区一家住户的二楼平台上看到,原本应该是平台的地方,被玻璃团团围住,且在顶部加盖了一层彩钢房,使原本是平台的地方成了一间约十平方米的房屋。

另一边,一座原本三层的楼房也被房屋主人加盖了玻璃房,玻璃房的顶端还架设着一台太阳能热水器。整个加盖的玻璃房由六扇大窗户组成,房顶也是玻璃的。

昆吾路与政和路交叉口西南角

在昆吾路与政和路交叉口西南角,一座五层的楼房顶部也被加盖了一间彩钢房。据记者目测,彩钢房有一间教室大小,房屋的东侧有两扇添加了防盗窗的窗户,主人需要从北侧进入房屋。

紫东花园小区

在紫东花园小区内记者看到,该小区很多楼房的顶部都或多或少地加盖了彩钢房。有的明显高出外墙很多,有的则只是高出一点儿。

记者在该小区看到,5号、6号和11号楼比较严重,约有五六间加盖的彩钢房。除此之外,在整个小区北侧的某院子内的一座楼房上记者看到,白墙蓝顶的彩钢房加盖在楼房顶端的中间,从外面看不容易被发现。

开发区市政环卫局楼顶

记者在昆吾路北段开发区市政环卫局看到,一排白墙红顶的彩钢房矗立在楼顶上。据记者观察,彩钢房与整个楼体的面积几乎相同,仅东侧就有十扇窗户。

锦绣花园小区

在锦绣花园小区,一进入小区,向楼顶望去,一间间白墙蓝顶的彩钢房映入眼帘。

据记者观察,锦绣花园小区几乎每幢住宅楼的楼顶上都能看到彩钢房的身影。彩钢房大小不一,外观和新旧程度也各不相同。其中,1号、2号、3号、5号、7号和8号楼楼顶的彩钢房是整个小区内最为密集的,每幢楼的楼顶差不多都有四五间彩钢房,而且彩钢房的面积比其他楼顶的彩钢房看上去都要大些。小区17号和18号楼是高层住宅楼,在这两幢楼的楼顶,记者同样看到了彩钢房的身影。

谢东小区东门附近

记者在谢东小区东门附近看到,在一座楼房的一角,三楼的人家在一处二楼楼顶加盖了一圈钢筋护栏,护栏内安装有玻璃窗,加盖的部分有30平方米左右。

记者在现场看到,由于一层和二层是连体的门面房,上面的住宅房屋和楼下是没有对齐的,所以导致二楼楼顶上有很大一片儿空地。三楼的一户人家就将二楼顶部的平台封闭起来,种植了一些花草。

皇甫路商业街

记者在黄甫路商业街走访时发现,一些商家在商铺上加盖了彩钢房。由于黄甫路商业街的建筑风格与我市其他地方不太一样,所以个别商户加盖的房屋也与原有建筑比较相似,不易发现,可谓煞费苦心。

随后,记者在市第三小学附近的居民区中也看到了一些加盖的房屋。

巴黎街、颐和花园小区

在巴黎街记者看到,一些商户在租住的商铺顶端加盖了彩钢房,甚至有一间彩钢房还有电线与一个通信基站相连。

在巴黎街颐和花园小区,记者发现部分楼顶同样有彩钢房,其中最严重的一处加盖了一座玻璃房。

泰和花园小区

8月19日,记者在泰和花园小区发现,该小区多幢楼房存在楼顶加盖彩钢房的现象。据记者观察,泰和花园小区楼顶加盖的彩钢房面积相对于其他小区来说较小一些,多数都是一两间的样子。

市糖酒公司院内

记者在市糖酒公司院内看到,西面的一座两层楼的顶部加盖了两间彩钢房,彩钢房的东侧有三台空调外机,彩钢房二层南侧延伸出一个钢铁焊接成的楼梯。

院子的北侧有两幢楼房,东侧那幢一楼的一户人家在其院内房屋上又加盖了一层砖石结构的房屋。

发现:楼顶加盖房用处还挺多

记者在采访中发现,楼顶加盖的各类房屋有用于储物、办公、出租的,还有用于饲养鸽子、种植花木的,而且基本都是采用简单的钢板封顶处理,遇到大风大雨天气极易出现安全隐患。

锦绣花园小区的一位王大妈说,她家住在5楼,楼顶的住户搭建彩钢房时制造的噪音让家人难以忍受。但施工期间楼顶的住户还专门登门道歉,家人也就不好说什么了。王大妈了解到他们是为出租才搭建彩钢房时,就告诉他们一定要出租给“正经人”,顶楼住户也接受了王大妈的建议。随后,记者又在该小区走访了几位居民,大家对彩钢房褒贬不一,有些居民认为搭建彩钢房除了对住房的采光度有些影响外,并无其他大碍。部分居民还表示,如果有条件,自己也会搭建。

市民:私自加盖太危险

关于私自加盖房屋的事情,市民有不同的看法。有市民认为,楼房顶部的空间闲着也是闲着,为什么不能好好利用呢?有人则觉得私自加盖会给整个楼体造成过多的负担,不应该。

记者在采访时统计,多数市民都认为私自加盖肯定是不对的,但是邻居加盖了也不能硬要别人拆除,就这样,楼顶彩钢房渐渐多了起来。市民王女士说:“起初对于楼顶加盖房屋,并不是特别反对。后来看到新闻曝光这一类事情,我才发现这比较严重。加盖房屋存在安全隐患,同时占用了居民的公共空间,使本来属于公共的天台变成了个人的小花园!”

市民刘先生居住在锦绣花园小区的5号楼,在这个小区已经居住了8年。刘先生说,在他们搬进来不久后,就发现5号楼7楼的一家住户开始建彩钢房。随后,其他住户也纷纷效仿,在楼顶搭起彩钢房和小菜园。现在,这个小区几乎每幢楼上都有彩钢房的身影。刘先生表示,这种私自加盖的彩钢房太危险了。几年前有一次刮大风,其中一幢楼房顶部的彩钢房房顶就被大风卷了下来,幸好没有砸到人,不然后果不堪设想。

相关规定:私自加盖、扩建属违法

首先,楼顶露台一般是作为公共区域归全体业主所共有,个人不能私自占用。即使在该楼顶露台归个人所有的情况下,所有权人也无权私自搭建房屋。因为根据《中华人民共和国城乡规划法》和《城市市容和环境卫生管理条例》等相关法律法规规定,在建设房屋之前应向相关建设行政主管部门报批,未经批准不得私自搭建房屋。其次,业主在入住房屋时都会与物业公司签订《物业管理服务协议》,协议中基本上都会约定禁止业主私搭乱建。业主在楼顶露台上私自搭建建筑物,不但影响了小区的整体美观,而且还容易造成安全隐患。

《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条规定,建设单位或者个人有下列行为之一的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除,可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款:未经批准进行临时建设的;未按照批准内容进行临时建设的;临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

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