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沈河一居民楼楼上漏水楼下邻居遭殃评估方不好找赔偿遇难题-【新闻】

发布时间:2021-04-11 10:52:27 阅读: 来源:建筑玻璃贴膜厂家

“六楼跑水把我家淹了,地板和家具受损,我找到六楼产权归属方金融商贸开发区管委会要求赔偿,对方迟迟没有给出处理方案。”昨日,沈阳市民赵先生站在书房,望着被雨水侵袭过的家具、空调和电脑等,一筹莫展。

楼上漏水楼下被淹

家具空调电脑都受损

市民赵先生家住沈阳市沈河区望云寺路46-2号金利苑小区,该小区顶层为6楼,赵先生家住5楼。

赵先生介绍,8月7日一场大暴雨突袭沈阳,其家中书房意外遭遇雨水侵袭,雨水来自楼上6楼邻居家,“当天早晨6点左右,我接到楼下4楼住户的电话,说他家北侧外屋屋顶漏水,让我尽快回家处理。”

赵先生称,由于当天他和妻子在大连旅游,他随即通知女儿找邻居沟通,女儿赶到住处后发现是六楼漏水造成的连锁反应,“我家被水淹的情况严重,北侧外屋屋顶和南屋屋顶多处漏水,地板上都是水,还有很多块被水浸泡后掉下来的墙皮,家具、空调、电脑和书架都被淹了。”赵先生介绍,其女儿和物业一起进入六楼房屋,看到门没锁,屋子窗户开着,雨水不断从窗户往屋里进,屋内地上全是积水。

事后,赵先生找到六楼房屋产权归属的沈阳金融商贸开发区管委会投诉,要求赔偿相应损失。

赵先生称,涉事房屋管理方相关负责人承认,漏水房子产权为沈阳金融商贸开发区管委会,该房屋对外出租,今年7月末租期结束。

回应称实际漏点在房屋顶棚

财物受损需第三方评估

昨日,记者从沈阳金融商贸开发区管委会了解到,涉事房屋属于国有资产,委托沈阳融信国有资产管理经营有限公司进行代管运营。

针对赵先生的投诉,沈阳融信国有资产管理经营有限公司相关负责人向记者提供了一份沈河区金利苑小区出具的证明材料。证明材料称:沈河区望云寺路46-2号(5-6-2)房屋于2018年8月6日至7日大雨导致房屋漏水,给楼下邻居4楼5楼造成损失……实际漏点在房屋顶棚,因房盖漏雨导致相关损失。

上述负责人强调,由于涉事漏水房屋属国有资产,公司不能私下与赵先生达成赔偿协议,如果赵先生要求赔偿,需由第三方权威机构对具体损失进行评估;另外还有一个途径,赵先生可通过走司法程序维权,要求赔偿。

另据透露,公司曾帮助赵先生联系过一家评估公司,但由于评估公司内部整合,最终没有沟通上,目前沈阳融信国有资产管理经营有限公司正在积极帮助赵先生寻找其他第三方评估公司。

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